<b><span style="font-size: 14px;">Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) </span><b></b></b><b><span style="font-size: 14px;">Maison de Village entre Châteauneuf et St Amand
Montrond</span></b><p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;
line-height:normal"><span style="font-size:12.0pt;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin;mso-fareast-language:
FR"><span style="font-size: 14px;">Cette maison, idéalement située entre Châteauneuf et St Amand Montrond,
offre un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de 3 chambres, d'un grand
garage de 88m² partiellement aménagé, de dépendances et d'un jardin clos, elle
est également reliée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique.</span><o:p></o:p></span></p><span style="font-size: 14px;"></span><p><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin"><span style="font-size: 14px;">Un salon
spacieux de 40m² avec cheminée crée l'atmosphère parfaite pour se détendre en
famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.</span><o:p></o:p></span></p><span style="font-size: 14px;"></span><p><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin"><span style="font-size: 14px;">Une chambre
principale de 19.5m² avec salle d'eau attenante offre un espace intime, tandis
qu'une chambre supplémentaire de 16m² et une salle de bain avec WC ajoutent
praticité et confort au rez-de-chaussée.</span><o:p></o:p></span></p><span style="font-size: 14px;"></span><p><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin"><span style="font-size: 14px;">À l'étage,
une chambre de 19m² et deux greniers aménageables de 34m² et 22.5m² offrent des
possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire.</span><o:p></o:p></span></p><span style="font-size: 14px;"></span><p><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin"><span style="font-size: 14px;">Chauffage
central au gaz de ville et fenêtres à double vitrage en PVC. </span><o:p></o:p></span></p><span style="font-size: 14px;"></span><p><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin"><span style="font-size: 14px;">Profitez d'un
jardin clos devant le garage-atelier de 88m², offrant un espace extérieur
sécurisé.</span><o:p></o:p></span></p><span style="font-size: 14px;"></span><p><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin"><span style="font-size: 14px;">Des
dépendances de 35m² avec étage offrent des possibilités d'extension ou de
stockage supplémentaire selon vos projets futurs.</span><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><i><span style="font-size: 10.5pt; font-family: Lato, sans-serif;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/</span></i><span style="font-size: 10.5pt; font-family: Lato, sans-serif;"><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><i><span style="font-size: 10.5pt; font-family: Lato, sans-serif;">Votre contact Transaxia <b>: Léo BASSET</b> Châteauneuf
sur Cher Tél : <b>06 31 55 63 75</b></span></i><span style="font-size: 10.5pt; font-family: Lato, sans-serif;"><o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm; line-height: normal; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><i><span style="font-size: 10.5pt; font-family: Lato, sans-serif;">Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au
R.S.A.C de Bourges.</span></i><span style="font-size: 10.5pt; font-family: Lato, sans-serif;"><o:p></o:p></span></p>
149 m²
893 €
491 m²
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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