Charmante Maison de Village en Pierres à Rénover
Bienvenus dans cette maison de caractère située au c?ur d'un petit village, offrant 155 m² habitables à rénover selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux spacieuses de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce attenante idéale pour un dressing ou un point d'eau supplémentaire. De plus, profitez d'un espace comble de 40 m² entièrement aménageable.
L'extérieur offre un garage en pierres non attenant de 41 m², pouvant être transformé en logement supplémentaire. Idéalement située sur la place du village, cette propriété vous invite à profiter du calme tout en étant à proximité des petites commodités locales.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou chargé d'histoire. Contactez-moi rapidement sur mon portable pour organiser une visite.
L?annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d?Agen sous le numéro RSAC 883 294 134.
Diagnostics réalisés DPE D ? GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
755 €
34 m²
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cindy MENARA
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