Découvrez cette charmante maison de village située à Peyriac-Minervois à seulement 25 km de Carcassonne et à 40 kilomètres de Narbonne environ.
Elle est implantée sur deux étages et elle a entièrement rénovée avec une cour et cuisine extérieure.
Cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.
Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine, WC.
Premier étage : Trois chambres, une salle d'eau, WC séparé.
Second étage : Deux autres chambres, une deuxième salle d'eau avec WC.
Caractéristiques supplémentaires : Cachet de l'ancien conservé.
Cour extérieure avec cuisine d'environ 36 m² (non attenante).
Garage/cave d'environ 40 m².
Double vitrage. Chauffage électrique.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien peut être vendu meublé (A négocier avec les propriétaires)
Cette annonce référence 247048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019.
Prix du bien : 148 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
1 207 €
35 m²
6
5
1
1
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT ORTEGA
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