A moins de 10 mn en voiture du centre ville de Bernay, de ses commerces, et de la gare reliant à Paris St Lazare, Rouen et Caen, cette propriété est située au coeur d'un charmant village dans la vallée. La maison est bâtie sur un terrain de 6260 m² et se compose d'une maison normande attenant à une maison plus contemporaine avec des colombages dans un parc arboré et une partie boisée, un double garage et une dépendance à usage d'atelier et cave à vin complètent cet ensemble. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de 80 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'un wc, d'une douche, d'une buanderie, d'une pièce de rangement, d'une cuisine, d'un double salon avec cheminée équipé d'un poêle à bois, de deux chambres dont l'une avec une mezzanine, et accès au grenier de la maison normande. Un large escalier en bois massif conduit vers un palier au 1er étage qui dessert deux chambres dont l'une avec salle d'eau, un wc et une salle de bain. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Ce bien référence 1671 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5794.00 et 7840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
196 m²
1 184 €
82 m²
6260 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Électrique
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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