Découvrez cette charmante maison de village en vente interactive, idéalement située dans la commune de Saint-Julien-de-Beychevelle à seulement 10 minutes de Saint-Laurent-du-Médoc. Ce bien, proche de toutes les commodités, vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Caractéristiques de la maison :
? Superficie : Maison à deux niveaux
? Rez-de-chaussée :
? Entrée accueillante qui ouvre sur un salon-salle à manger avec un superbe mur en pierre, apportant un cachet unique et chaleureux
? Cuisine fonctionnelle
? Buanderie pratique pour un espace de rangement supplémentaire
? WC séparé
? À l?étage :
? Deux chambres lumineuses, dont une grande chambre de 21 m²
? Dégagement
? Salle de bain avec WC
Extérieur :
? Patio : Profitez d?un agréable patio d?environ 12 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.
Atouts de la propriété :
? Proche des commodités et services essentiels
? Cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes de Saint-Laurent-du-Médoc
? Charme de l?ancien avec mur en pierre
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace chaleureux avec le charme d?un village, sans renoncer à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour en savoir plus sur cette vente interactive et programmer une visite !
Cette annonce référence 259626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 14/12/2024
Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (11:00 UTC)
Prix de départ : 125 000,00
Palier de l'enchère : 2 000,00
L?offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l?article 1114 du code civil mais une simple intention d?achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l?une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
1 225 €
3
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact STEPHANIE VAVASSEUR
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