Vente maison 9 pièces

397 100 €

Maison de village 230m²

Ventabren 13122

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Hassan vous propose sur les hauteurs de Ventabren, à quelques pas du Château de la Reine Jeanne, cette propriété unique composée de deux maisons de village communicantes, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes. La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec terrasse, 5 belles chambres, un WC, une salle d'eau. Une cave et une seconde terrasse viennent compléter le bien. La seconde maison, communicante avec la principale est à terminer de rénover, on peut y faire une seconde maison indépendante avec un séjour, une cuisine, une cave, un jardin et possibilité de faire deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Ou alors compléter la maison principale en y ajoutant des pièces. Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour et des travaux de maçonnerie. Les possibilités sont nombreuses et le potentiel est énorme. A visiter sans tarder. Video sur demande Prix de vente: 397100 euros dont 17100 euros de commission à charge acquéreur. DPE F:272 kWh/m²/an F:76 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4192 euros et 5672 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 791. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .