Brice POUHEIR vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Pougy (10240) - 130 000€
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Pougy, niché au c?ur de la campagne champenoise. Offrant un cadre de vie serein et verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison de 5 pièces propose un espace de vie confortable, deux chambres en parquet stratifié, dont une spacieuse avec la possibilité d'en créer une 3eme. Le revêtement principal en carrelage assure une facilité d'entretien et une durabilité appréciable. La salle de bain avec sa baignoire et sa douche carrelé est très bien agencée.
Une Véranda de plus de 20m2 vous permet de profiter d'un espace sécurisé, lumineux et reposant.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux garages individuels avec portes automatiques, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les visiteurs pourront également bénéficier d'un espace de stationnement dédié que ça soit dans la cour ou à l'extérieur.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts et d'un terrain de jeux. De plus, l'accès rapide à la départementale simplifie les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L'assainissement est assuré par une fosse septique, le système de chauffage chaudière à granulé possède un espace de stockage à l'extérieur de la maison.
Ce bien dispose également de panneaux solaire qui assure le fonctionnement de l'eau chaude, ceux qui permet de réduire les couts considérablement.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle demeure à Pougy, un village qui allie charme rural et commodités modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 083 €
5
2
1
1
1957
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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