Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Piscine
Située au c?ur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette magnifique maison de 3 chambres, issue de la rénovation d?une grange en pierre, allie charme rustique et design contemporain. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.
Caractéristiques principales :
3 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale avec salle d?eau privative pour plus d?intimité et de confort.
2 Salles de Bains Contemporaines : Avec des finitions modernes et élégantes.
Espace de Vie Lumineux : Un espace ouvert qui s?harmonise parfaitement avec une cuisine en contrebas (branchements prêts pour votre installation idéale), donnant sur l?espace extérieur.
Cour Privée : Un véritable havre de paix méditerranéen avec terrasse, piscine (5x3m) et espaces pour se détendre ou manger en plein air.
Autres Atouts :
Climatisation Réversible : Confort assuré toute l?année grâce à un système centralisé.
Garage Polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier ou une conversion en espace de vie supplémentaire.
Rénovation de Qualité : Achevée en 2024, avec électricité, plomberie et double vitrage neufs, et une garantie décennale pour une tranquillité d?esprit totale.
Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Ce charmant village méditerranéen est idéal pour profiter d?un style de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie, une épicerie, des cafés et un marché animé se trouvent à quelques pas. La communauté chaleureuse et les festivals saisonniers ajoutent au charme unique de ce village.
Les environs offrent de nombreuses opportunités :
Béziers (20 minutes) : Une ville historique avec marchés colorés, shopping et attractions culturelles.
Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages de sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes en voiture.
La Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour le kayak, la baignade ou des pique-niques au bord de l?eau.
Vignobles : Découvrez des vins de renom avec des domaines locaux proposant des dégustations.
Cette maison de 3 chambres est prête à emménager et offre un style de vie luxueux et sans entretien. Ne manquez pas cette opportunité?contactez-nous dès aujourd?hui pour une visite !
107 m²
4 458 €
100 m²
4
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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