AM2819 - À 10 minutes au sud de VIENNE (38200) Idéalement située au coeur de la commune prisée de CHONAS L'AMBALLAN SIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de village offrant un fort potentiel d'environ 156 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 547 m2. Points forts :
Possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une grande famille. Une maison de type 6, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Annexes utiles : un garage attenant et une cave enterrée, terrasses.
Équipements :
Chauffage performant avec une chaudière à granulés récente et une pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. Gros oeuvre en bon état : un bien sain qui nécessite seulement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Localisation idéale : Située en plein coeur du village, vous profiterez d'un accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces et ramassage scolaire. Informations complémentaires :
DPE : D Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour les amoureux de la vie de village et les projets d'aménagement personnalisés.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
157 m²
1 742 €
23 m²
547 m²
6
3
2
2
1850
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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