Votre agence Sélection Habitat vous propose, en exclusivité, une maison de bourg située à moins de dix minutes du centre-ville de Rodez.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cave.
Au premier étage, vous découvrirez un salon/séjour profitant d'une double exposition et donnant sur une terrasse idéalement orientée ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 15m².
Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un dressing.
Au dernier étage, des combles aménageables offrant une surface supplémentaire selon votre projet.
A l'intérieur, les pièces de vie ainsi que la salle d'eau ont été rénovées il y quelques années, vous n'avez donc aucuns travaux à prévoir.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation offrant un confort optimal ainsi qu'une simplicité d'utilisation.
L'autre atout de cette maison, sa terrasse, orientée sud-ouest, idéal pour recevoir des amis et partager des moments en famille.
Cette maison s'adaptera aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, et même, si vous le souhaitez, à un projet d'investissement locatif.
Enfin, vous apprécierez la proximité, à moins de 10 minutes, du centre-ville de Rodez et tous ses commerces.
Pour toute information supplémentaire ou rendez-vous de visite, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.
115 m²
1 326 €
25 m²
98 m²
4
3
1
1
2
1950
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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