Située à Noëllet, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Entourée par la campagne.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour et d'une cave, idéales pour le rangement. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise.
À l'intérieur, cette maison de 90m² propose 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche cabine et lavabos. Les sols en carrelage, parquet et moquette apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. Les fenêtres en simple vitrage et les Velux offrent une belle luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : 0764251420, E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216
90 m²
939 €
1300 m²
5
3
1
1
1954
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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