Vente maison 4 pièces

77 000 €

Maison de village 3 chambres

Cerdon 45620

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).

Amoureux de la nature, de la Sologne, venez découvrir cette charmante maison de village située au coeur de Cerdon
Cette maison est constituée au rez-de-chaussée : d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une belle chambre avec cheminée, une salle d'eau et un WC
A l'étage le palier distribue 2 chambres dont une avec point d'eau, un dressing et un grenier de 26 m2 permettant un agrandissement de la maison
La cour privative couverte de 40 m2 permet de garer vos véhicules, de passer un moment entre amis ou famille
Cette maison est typique de l'architecture solognote avec ses façades en briques.
À Seulement 250 m sur la place du marché, vous trouverez boulangerie, boucherie, superette, restaurant, bar tabac, pharmacie
Vous êtes à 10 minutes de Sully-sur-Loire, 10 minutes d'Argent-sur-Sauldre, à 20 minutes de Gien et à 30 minutes de l'agglomération Orléanaise
À 5 minutes se trouve la base de loisir de l'étang du puits qui est ouvert à la promenade et aux loisirs nautiques : voile, planche à voile, ski nautique, pédalos et baignade (surveillée en juillet et août de 14h à 18h).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

1078

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)