VIVRE EN MORVAN met en vente cette maison de village mitoyenne, idéalement située sur la commune de Saint-Léger-sous-Beuvray. Ce bien élevé sur un garage/cave de 37 m² comprend au niveau principal une pièce de vie de 30,50 m² avec un coin cuisine, une chambre de 11 m² avec penderie, une salle de douche de 4,80 m², des toilettes indépendantes. À l'étage, un couloir de 3,50 m² qui dessert sur un dégagement de 3,54 m², un bureau ou chambre d'appoint de 8,46 m², deux chambres (11,90 m² et 15,34 m²) des toilettes indépendante avec un point d'eau. Combles perdus au-dessus. La propriété possède une partie dépendances divisée en deux parties avec un premier lieu de rangement de 13,70 m², et un second servant d'atelier d'une surface de 20 m² avec son grenier. Un joli terrain arboré de 693 m² situé sur le côté de la propriété. L'installation est raccordée au réseau communal d'assainissement, huisseries en pvc double vitrage et le mode de chauffage actuelle utilisé est poêle à fioul avec radiateurs électriques. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet de cliquant sur la pastille 360°. VIVRE EN MORVAN Julien LAVAULT Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016 - tel : 06.67.40.35.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante
91.5 m²
776 €
31 m²
868 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles MUGNIER
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