Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 287000 euros).
Villandraut plein centre, Maison de 150m2 avec 3 chambres et véranda sur plus de 1000m2 de jardin. Maison de construction traditionnelle de plain-pied d'une superficie de 125 m² habitables qui comprend: entrée, séjour salon avec cheminée, véranda chauffée orientée plein Est, cuisine indépendante avec buanderie attenante, 3 chambres, salle d'eau, garage aménagé et isolé.
À l'extérieur, terrasse couverte orientée Sud, jardin clos de 1050m2 avec diverses dépendances légères. Chauffage électrique et bois, assainissement collectif, toiture-charpente-isolation en très bon état. Maison de qualité et lumineuse. Rafraichissement déco à prévoir. À 5min à pieds: commerces et services (boulangerie, boucher, restaurant, crèmerie, fleuriste, coiffeur, librairie, pharmacie, école ) Langon à 15min: péage A62 et gare SNCF + hypermarchés, lycée, hôpital
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré
Maison traditionnelle
124.8 m²
2 396 €
35 m²
1025 m²
6
3
1
1 (séparé)
4.18 %
1997
2
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARRE HABITAT 33
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