En plein centre du village de Coudoux, à 20 minutes d'Aix et de la gare TGV, à proximité de tout à pied! (commerces, écoles, arrêts de bus, complexe sportif...) Nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle maison de village de 110m2 en exclusivité. Au calme absolu, sans aucun vis à vis et exposée plein sud. Une belle terrasse longe toute la maison vous permettant de profiter de l'exterieur avec vos amis et votre famille. Tomettes au sol, pierres apparentes, cheminée à Insert, poutres imposantes, un cachet qui vous séduira par son authenticité. Le salon/cuisine de 45m2 est climatisé. La maison offre 3 grandes chambres de 14, 17 et 22 m2, permettant à la famille d'être à son aise. La maison a été renovée en 2015, double vitrage, isolation, sols, salle de bain... ce qui lui permet d'avoir un très bon diagnostic energétique. Stationnement devant la maison pour 2 voitures. DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 1500 et 1900 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023. Mandat no 113145. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com
110 m²
3 136 €
40 m²
4
3
1
1800
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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