Vente maison 5 pièces

364 000 €

Maison de village 4 pièces 100 m²

Velaux 13880

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VELAUX (13880) Maison de village 4 pièces de 100 m² habitables Située au c?ur du village de Velaux, cette maison de village historique offre une ambiance authentique et chaleureuse. Elle se compose de trois étages et propose un espace de vie de plus de 30 m² avec une magnifique vue. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte et d'un dégagement menant à une petite cour à l'arrière de la maison. L'étage supérieur comprend une grande suite parentale avec salle d'eau, rangements et une large terrasse baignée de soleil. Le dernier étage accueille deux chambres, chacune équipée d'une douche et d'un lavabo. Ces pièces sont en enfilade et peuvent être réaménagées selon vos besoins. Une cave d'environ 20m² avec fenêtre est en cours d'aménagement afin de devenir une véritable dépendance avec pièce de vie, salle d'eau et kitchenette. Cet espace pourra être utilisé comme bureau, logement indépendant ou espace pour recevoir famille et amis. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle optimale et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, bien entretenue et en excellent état, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du village. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. M/446 DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: - (-) CLASSE CLIMAT: - (-) - Réactualisation en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.