À vendre - Maison de village à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
À quelques minutes de l'autoroute A750, à proximité de Gignac et à seulement 35 minutes de Montpellier, venez découvrir cette spacieuse maison de village, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
D'une superficie généreuse, elle se compose de :
? Rez-de-chaussée : Une grande cave avec un espace carrelé d'environ 74,39 m² donnant sur une cour d'envrion 10m2, idéale pour du stockage ou un futur aménagement
? Premier étage : Un espace de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Deux chambres d'environ 20,49 m² et 13,92 m², bénéficient d'un accès direct à une petite cour , d'envrion 11,65 m2. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet étage à votre goût.
? Deuxième étage : Entièrement rénové, il propose trois grandes chambres, un espace salon d'environ 20 m² et une salle de bain, offrant un cadre confortable et chaleureux. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de radiateurs.
Un bien idéal pour une grande famille, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.
? Pour plus d'informations, contactez Mme Freulard Eden au 07 63 34 55 38.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1126.00 et 1524.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
171 m²
1 070 €
36 m²
7
5
1
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eden Freulard
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