Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier paisible et recherché de THONON Morcy. Avec ses 125m2 répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques Principales :
Surface : 125m2 Habitable , 160m2 au sol. Grande Terrasse, parking.
Niveaux : 3
6 pièces
4 chambres et 1 bureau avec accès sur l'extérieur.
Cuisine dinatoire et séjour avec cheminée.
4 salles de bains, 4 wc.
Cave 24m2
**Possibilité d'Appartement Indépendant au dernier étage.
Travaux de rafraichissements à prévoir. Et location de 2 places de parking supplémentaires à prix très avantageux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.2€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027
125 m²
3 120 €
6
4
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia HERVIEU
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