Vente maison 6 pièces

259 000 €

Maison de village 7 pièces dont 3 chambres de 178 m2

Ville-sur-Illon 88270

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L'agence 3 %.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune de Ville sur Illon entre VITTEL et DOMPAIRE a seulement 20 min d'EPINAL cette spacieuse et belle maison familiale de 178 m2 composée de 7 pièces dont 3 chambres érigées sur un beau terrain plat de 5107 m2 dans un joli cadre au calme. Au-delà du charme de cette maison, venez découvrir le beau et large potentiel que ce bien vous propose !!! Vient s'ajouter à cela une grande dépendance de type hangar qui pourrait vous servir à abriter des chevaux par exemple ou bien tout simplement pour y garer des gros véhicules de type camping-car. À VENIR VISITER SANS TARDER !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : Un grand séjour très lumineux équipé d'une belle cheminée donnant du côté rue d'un peu moins de 30 m2. Un grand salon donnant lui du côté terrain grâce à une grande baie vitrée donnant directement accés à une terrasse privative sans vis-à-vis d'un peu moins de 30 m2. Une cuisine toute équipée très lumineuse de 15 m2. Un autre salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Un WC équipé d'un lave main. -- Une buanderie. -- Un grand garage. Une pièce permettant de stocker le bois. Une partie atelier. Un premier étage comprenant : 3 grandes chambres, dont une comportant déjà un grand dressing. Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un meuble simple vasque ainsi que d'un sèche-serviettes. -- Un WC. -- Un vaste grenier. Sur ce même étage se trouve un espace à créer en duplex avec un très grand volume offrant de très belles possibilités d'aménagement. (Voir photos) Un deuxième étage comprenant : 3 belles pièces dont 2 mansardées pouvant être aménagées comme pièces à vivre supplémentaires. Un sous-sol comprenant : Une belle et vaste cave d'environ 35 m2. Côté extérieur : La maison est érigée sur un vaste terrain de 5 107 m2. Sur lequel se trouve également une dépendance type hangar fermé de 100 m2, idéale pour y abriter des animaux ou pour servir de stockage ou de garage de grand véhicule type camping-car. Informations techniques : Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Certains volets sont roulants et commandés électriquement, les autres sont manuels. Porte de garage sectionnelle non motorisée. Chaudière individuelle fioul à condensation. Présence par ailleurs d'une cheminée (voir salon). Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, PLOMB, AMIANTE. Assainissement collectif tout-à-l'égout ( Diag disponible également). Informations financières : Prix de vente : 259 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 548 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 EUR et 3840 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement : École élémentaire au sein de la commune. Sur l'axe entre Vittel et Épinal a seulement 20 min de l'un comme de l'autre et 7 min de Dompaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25052-ville-sur-illon/maison-de-village/56076-maison-de-village-7-pieces-dont-3-chambres-de-178-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

257

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)