Si vous rêvez de vivre dans un village et d'avoir une maison qui vous ressemble alors n'hésitez plus ! Je vous invite à découvrir à Contes- Village, une maison d'environ 200 m² avec jardin et potager, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur la forêt ! De nombreux travaux ont été entrepris et d'immense possibilité s'offrent encore à vous ! Située à seulement 30 mn de Nice et proche de toutes les commodités c'est ici qu' une nouvelle vie commence !
Composée de 5 niveaux et d'une dépendance, la maison se repartie comme suit :
- au 1er étage : 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 dressing;
- au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 wc ;
- au rez- de jardin : 3 pièces de vie, 1 salle de douche, 1 wc ;
- au niveau -1 : 2 belles caves en pierre;
- au niveau- 1 : 2 autres belles caves en pierre ;
- un grand jardin avec potager.
Contactez-moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53.
Régime de la copropriété : non
Classe énergie : DPE E (301) - GES D (9)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600 euros - 3560 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit avant 1949
Prix : 380 000 euros honoraires charges vendeur.
Taxe foncière : 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3368592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
8
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Milena PERRAULT
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