Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement de 103 m2, situé dans une maison de village. Idéalement placé dans le secteur de Brédannaz, vous profiterez d'un panorama exceptionnel entre le lac à quelques pas et les montagnes environnantes.
Au premier étage, un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage supérieur offre une spacieuse mezzanine lumineuse et accueillante, une jolie chambre et un coin nuit/dressing complètent l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, une chaufferie et une belle cave sont à votre disposition.
À l'extérieur, une petite véranda ainsi que deux places de stationnement, idéales pour votre confort.
Entre la piste cyclable et la plage, toutes deux situées à seulement 50 mètres, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
4 466 €
4
2
1
1
1935
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
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