Maison de village à Figanières - Opportunité rare avec garage
Figanières 83830
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A vendre, charmante maison de village située à Figanières, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre du village. D'une surface de 65 m², cette maison répartie sur 3 niveaux est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché.
Surface : 65 m²
3 niveaux
Garage : un véritable atout pour une maison de village, le garage permet de stationner une voiture facilement.
Cave : un espace supplémentaire pour le rangement.
2 chambres : spacieuses et lumineuses.
Pièce de vie : agréable et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Climatisation réversible : confort assuré été comme hiver.
Idéalement située, cette maison allie le charme de la vie de village avec la proximité des commodités à pied. Une opportunité rare sur le secteur, surtout avec la présence d'un garage.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de potentiel à Figanières !
DPE : E GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 908 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
2 923 €
3
2
2
2
1950
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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