Située dans une rue très calme au sein d'un petit village proche de LIGNY-EN-BARROIS, à 25 min de GONDRECOURT et 30 min de SAINT-DIZIER, cette agréable maison à rénover comprend une surface habitable d'environ 90 m²hab. Avec: cuisine, dégagement, salon, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, WC. Dép : garage, atelier, grenier éventuellement aménageables, cave, terrain en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 4 ares 10 ca. Chauffage électrique sans garantie de fonctionnement + bois. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2980 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Visite virtuelle via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0jzt_nxkzAN9SJOhfFuH8i Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Cuisine (18,9m²) : sol revêtement plastique sur parquet chêne, cuisine aménagée avec éléments haut et bas, hotte, plaque 4 feux gaz, évier 2 bacs, gazinière (sans garantie de fonctionnement), fenêtre 3 pans ; - Dégagement (7,42m²) : sol carrelage ; - Salle d'eau (2,5m²) : sol carrelage, douche, lavabo sur meuble bas ; - Salon (20,53m²) : sol parquet chêne, convecteur électrique, fenêtre 3 pans ; - WC (1,2m²) : sol carrelage, WC ; Au 1er étage : - Dégagement (8,55m²) : sol revêtement plastique sur parquet chêne ; - WC (3,7m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, WC HS ; - Chambre 1 (13,54m²) : sol parquet chêne, convecteur électrique, fenêtre 3 pans ; - Chambre 2 (14,5m²) : sol parquet chêne, convecteur électrique, fenêtre 3 pans ; En dépendances : - Garage (16,06m²) : dalle béton ; - Atelier (24,6m²) : sol béton, fenêtre simple vitrage; - Grenier éventuellement aménageables (32,2m² hab/50,6m² au sol) : sol béton; Cave (25,5m²) : sol terre battue. Taxe foncière : 576 euros/an (2023) Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. La maison est chauffée par convecteurs électriques (sans garantie de fonctionnement) et au bois. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 4 ares 10 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
