Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).
Plongez dans l'histoire de cette charmante maison ancienne nichée au coeur de Vernet-les-Bains, un véritable joyau des Pyrénées-Orientales. Avec ses 47 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison aux allures authentiques, où chaque pièce raconte une histoire.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, orientées à l'est. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent un cocon douillet pour des nuits paisibles.
Petit extérieur de 4 m², la salle d'eau et les WC indépendants complètent le confort de cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, deux épiceries et sept restaurants. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes de marche. Un médecin généraliste est également à proximité, à 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1525.00 et 2024.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
