Découvrez cette charmante maison de village des années 1900 de 168m2, offrant l'opportunité de créer un espace de vie à votre image, ou de réaliser un investissement immobilier.
Sa localisation privilégiée au centre de Claix vous assure une proximité avec les commodités locales, tout en profitant du charme authentique d'un village historique.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une cave de 44m2 environ en terre battue et un garage de 18m2 environ.
Le premier étage se compose d'une cuisine séparée s'ouvrant sur un balcon, un salon spacieux et lumineux, deux chambres avec balcons, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Enfin, le second étage dessert 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos envies.
Des combles sont également aménageables.
Une maison qui offre un beau potentiel pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 273703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 104 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7400.00 € et 10050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
1 601 €
7
6
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sabine GIRARD
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