Vente maison 6 pièces

157 290 €

Maison de village à rénover 6 pièces 125 m2 avec terrasse

Argelès-sur-Mer 66700

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Située en plein coeur du village historique d'Argelès-sur-Mer, cette maison de village traversante de 120 m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses 4 chambres, ses 2 entrées et sa grande terrasse de 40 m2, cette maison ancienne est idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Ses atouts : * Emplacement privilégié : en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. * Beaux volumes : une surface généreuse permettant de repenser l'agencement selon vos envies. * Charme de l'ancien : une maison authentique qui ne demande qu'à être sublimée. * Grande terrasse. Travaux à prévoir : * L'intérieur est entièrement à rénover, offrant une toile blanche pour un projet sur mesure. * Ses 2 entrées lui permettent d'envisager la création de 2 appartements indépendants, ou un local professionnel et une maison d'habitation attenante. Vous l'aurez compris, plusieurs possibilités s'offrent à vous si vous êtes passionnés de rénovation. Prix 157.290 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .