Sur la commune de Saint-Alban-Leysse (73230), l'agence Easy Vente Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de village (mitoyenne) d'une superficie de 96 m2 habitables (78m2 carrez). Emplacement privilégié pour ce bien situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités. L'espace extérieur, vous permettra dans un premier temps de stationner un a deux véhicules dans la cour à l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 30m2 permettant de garer un véhicule en plus de l'espace extérieur, une pièce attenante de 16m2 pouvant servir de stockage supplémentaire et une cave. L'accès au premier niveau se fait par un escalier extérieur laissant tout d'abord place à une belle terrasse de plus de 30m2. A l'intérieur, une cuisine, une pièce de vie et une autre pièce pouvant faire office de salle à manger ou de chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au second niveau, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes (2 placards de rangements intégrés). Dans la continuité, un dégagement pouvant accueillir un coin bureau ainsi qu'une petite pièce pour une chambre d'appoint (espace mansardé). Système de chauffage et de production d'eau chaude : Chaudière gaz (2023) + poêle à bois. Fenêtres et velux neufs (double vitrage). La taxe foncière est de 749EUR à l'année. Belles possibilitées d'aménagement, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Jade NEPLE au 0660894953 ou par mail j.neple@easyventeimmo.fr (Agent commercial inscrite sous le no891511669 au RSAC de Chambéry).
Maison de village
96 m²
2 385 €
117 m²
5
2
1
1
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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