Maison de Village à Saint-Hippolyte 65 m² ? Potentiel Exceptionnel pour Projet Personnalisé*
Saint-Hippolyte 66510
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Saisissez l?opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village située à Saint-Hippolyte. Étalée sur trois niveaux (R+2) sur une seule face, cette maison offre une flexibilité rare grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant d'envisager divers aménagements selon vos désirs et besoins.
*Caractéristiques Principales :*
- *Localisation idéale* à Saint-Hippolyte, alliant charme du village et tranquillité.
- *Structure sur trois niveaux (R+2)* offrant un espace généreux à personnaliser.
- *Deux entrées indépendantes* : potentiel d'aménagement en deux studios distincts ou en une maison familiale.
- *Travaux à prévoir* : une toile vierge vous attend pour réaliser votre projet sur mesure, que ce soit pour créer un espace de vie unique ou un investissement locatif attractif.
Attention des devis sont en cours pour la rénovation : parquet peinture, salle de bains, électricité mais également le toit, la base !
Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte sur leur espace de vie ou à investir dans un projet modulable. Que vous rêviez d'une maison familiale accueillante ou de l'exploitation de studios locatifs, tout est réalisable.
N'attendez plus pour modeler cette maison à votre image et donner vie à votre projet immobilier à Saint-Hippolyte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 234888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020.
Prix du bien : 56 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509.00 € et 689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
862 €
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1
1
1
1940
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valerie PERRIN
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