AMBIALET, au c?ur de ce charmant petit village au bord du Tarn, venez visiter cette charmante maison à rénover composée : d?un salon de plus 15 m² avec cheminée, doté de deux grandes portes fenêtres permettant une ouverture intégrale sur le balcon avec vue dégagée sur les toits et la vallée. Une cuisine séparée de 7 m², une salle d?eau de 3 m², une chambre de plus de 12m², ainsi qu'un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre. La maison dispose également de jolis combles aménageables moyennant isolation sous toiture.
Au sous sol, une confortable cuisine d'été de 20m² avec entrée indépendante pouvant devenir un petit studio et un grand garage de 22 m².
Un village paisible avec l?accès au Tarn à quelques dizaines de mètres, profitez des randonnées et du charme du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116
57 m²
1 211 €
80 m²
3
2
1
1
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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