Maison de village au charme authentique et confort moderne au c?ur de Néoules
Néoules 83136
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Découvrez cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Néoules, en plein c?ur de la Provence Verte. Idéalement conçue pour un pied-à-terre ensoleillé ou une famille en quête de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale d'environ 20 m², avec salle d'eau moderne et WC.
Au premier étage, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un chaleureux parquet.
Au dernier niveau, deux chambres confortables, dont une avec mezzanine. Un WC séparé et une salle d'eau.
Néoules est un village provençal typique, niché au c?ur de la Provence Verte. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation des grandes villes. Vous y trouverez, des paysages naturels préservés, propices aux randonnées et aux activités de plein air. Un patrimoine historique riche, avec des ruelles pittoresques et des bâtiments anciens. Une ambiance conviviale et chaleureuse, avec des commerces de proximité.
Proximité de Toulon et de la côte méditerranéenne.
Atouts du bien :
Rénovation récente avec des matériaux de qualité.
Agencement optimisé pour un confort de vie moderne.
Situation privilégiée au c?ur d'un village provençal authentique.
Idéal pour les amoureux de la Provence.
Idéal pour un investissement locatif.
La taxe foncière s'élève à seulement 808 € par an. Cela en fait une opportunité rare dans ce secteur privilégié.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM17756. Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
80 m²
2 613 €
4
3
2
3
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Sophie Rabdeau
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