Maison de village au coeur de Villes sur Auzon avec jardinet
Villes-sur-Auzon 84570
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 226000 euros).
L'oustaou immo vous propose de découvrir cette charmante maison de village située au coeur du village de Villes-sur-Auzon. Avec une surface d'environ 91m2, cette maison allie authenticité et potentiel. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec des éléments en pierre, un sol en pare-feuille, et des fenêtres en double vitrage, apportant confort et efficacité énergétique à cette propriété pleine de caractère.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour. Un escalier depuis la cuisine permet un accès direct au jardin qui se situe au premier étage. Un garage attenant de 45m2 est également à votre disposition. Ainsi qu'une annexe d'une surface d'environ 28 m2 qui offre un potentiel pour agrandir l'espace ou créer un nouvel aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un accès direct au jardin, ajoutant ainsi du confort à cette maison. Le second étage comprend une grande pièce avec un plancher bois, offrant de nombreuses possibilités. Vous pouvez la conserver telle quelle, ou l'aménager en deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La pièce est climatisée pour plus de confort.
Cette maison est une opportunité de vivre dans un village plein de charme tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagement.
N'attendez plus pour découvrir cette maison de village, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
91 m²
2 637 €
15 m²
3
2
1
1
6.19 %
22/10/2024
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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