Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 206000 euros).
Au coeur de la route des vins, à 15 minutes de Sélestat et Obernai, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 5/6 pièces avec sa dépendance attenante. Située dans une impasse avec une seconde maison, cette bâtisse se décompose de la façon suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée Cave / chaufferie Buanderie avec douche Caveau chauffé et carrelé
AU 1er ÉTAGE : Cuisine avec espace repas Salle de bains avec toilettes Séjour avec parquet 2 chambres
AU 2ième ÉTAGE : 1 chambre enfant 1 double chambre en enfilade Un toilette avec lavabo 1er grenier aménageable
DÉPENDANCE ATTEIGNABLE : Attenant à la maison, une dépendance de plus de 100 m² au sol, communicant avec la maison, comprenant : Garages avec atelier au rez-de-chaussée À l'étage, avec un accès direct à la maison depuis la cuisine : un grand grenier aménageable de près de 50 m² donnant accès à une terrasse puis au jardinet en espalier.
Des travaux lourds ont été réalisés en 1960 puis en 2009/2010. Chauffage central fuel Fenêtres double vitrage PVC (à 95%) Salle de bains récentes Travaux d'électricité Restructuration de la grange...
Des travaux spécifiques restent à prévoir. Renseignements supplémentaire en agence.
Plus de renseignements et visite : ? Anne BOSSERT O68238O983 ? AGENCE ALSACIENNE O388O8O35O ? Tous nos biens sur alsace.immo
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 . Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4199
Maison ancienne
130 m²
1 654 €
785 m²
6
4
1
1
2
4.37 %
1800
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
443
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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