Découvrez cette magnifique maison de village d'environ 120 m², entièrement rénovée, qui allie authenticité et confort moderne.
Idéalement située au c?ur du village de Mallemort, à proximité des écoles et des commerces.
**Caractéristiques de la maison :**
- Salon spacieux de 20 m² avec insert, offrant une ambiance chaleureuse.
- Cuisine équipée et lumineuse de 17 m², idéale pour vos repas en famille.
- À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et baignoire pour votre confort.
**Atouts supplémentaires :**
- Charme de l'ancien avec poutres apparentes, tomettes et sol en parefeuille.
- Dépendance de 24 m² avec un extérieur de 20 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière.
- Beaux espaces de vie, alliant confort et convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme indéniable, au centre de Mallemort.
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Cette annonce référence 271232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE BRESSAN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91535050800015.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 667 €
5
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRESSAN MARJORIE
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