Située dans un village du Loiret, avec à 15 min de Sermaises et 5 min de Autruy sur juine , venez découvrir cette ancienne maison entièrement à rénover d'environ 160 m² accompagnée de plus de 300m² de dépendances .
Cette dernière ce compose au RDC d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, et est ouverte sur un espace détente/bureau qui donne sur une véranda de 25m² avec vue et accès à la terrasse et aux espaces extérieurs, afin de profiter de vos week-end ensoleillés.
Profitez également d'une chambre coté cour, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant . Une pièce palière avec placards donne accès au premier étage de la maison, desservant 2 chambres.
L'espace extérieur entièrement clos de mur, bénéficie de plusieurs dépendances tel qu'une buanderie, des garages fermés pour sécurisé vos véhicules, d'ateliers, de greniers, et d'autres parties à venir découvrir, le tout sur plus de 300m².
Prix : 158000 euros honoraires charge vendeur
Réf mandat: 377939LPL
DPE : classe E GES : classe : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3730 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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158 m²
1 000 €
33 m²
1064 m²
5
4
1
1
1948
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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