Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de village de 150m2 environ avec garage et terrasse orientée sud. L'intérieur comprend une entrée avec un accès au garage. Au 1er étage, une cuisine dînatoire aménagée, un salon avec placard, donnant sur une terrasse de 28m2, un bureau avec bibliothèque, une chambre avec placard, une salle de bain avec placard, un wc. Au 2ième étage, quatre chambres (19-13-12m2) dont trois avec placard, un dressing, une salle de bain avec placard, et wc. Un garage de 104m2 avec porte automatisée, une buanderie, un wc et une douche. Ses atouts : six chambres, un très grand garage pouvant contenir quatre voitures, et une terrasse ensoleillée située devant les pièces à vivre. Situation très calme. Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration. A proximité dans les communes d'Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station d'essence, café, coiffeurs, restaurants...). Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 249 000EUR Honoraires charge vendeur inclus Contact : Patricia Charton 06 64 76 15 56 - patriciachartonimmobilier@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 660 €
12 m²
8
6
2
2
2
1990
Sud
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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