Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Maison, gîte, jardin et garage. Une maison de village en pierre vraiment exceptionnelle, datant du XIIIe siècle et dotée d'une multitude d'éléments d'époque. Restaurée de fond en comble avec une touche contemporaine par l'architecte, elle se présente aujourd'hui en excellent état. Comprend la maison principale, une annexe indépendante au rez-de-chaussée, un garage/atelier et un grand jardin de village à deux minutes à pied. Espace de vie lumineux et spacieux avec parquet en chêne, cuisine équipée avec plans de travail en granit et appareils électroménagers intégrés, le tout décoré avec beaucoup de goût et de style, double vitrage partout avec un nouveau système de chauffage à granulés. Annexe d'une chambre à coucher, idéale comme logement d'amis ou grand potentiel locatif, le tout présenté dans un état impeccable, avec chauffage au sol et double vitrage et terrasse pour apéros sous les arches. Garage intégral pour une voiture et atelier, jardin privé séparé à quelques pas avec des arbres et une terrasse couverte. Situé dans le magnifique village historique de Castelsagrat, à deux pas du restaurant, du magasin, de la boulangerie, etc., c'est la maison familiale idéale avec un potentiel de revenus ou une propriété à verrouiller et à laisser avec peu d'entretien, tout le travail étant fait, il ne reste plus qu'à défaire les valises ! Situé au centre d'un des plus jolis villages du Tarn et Garonne, à proximité d'un café, d'une boulangerie et de magasins. Très bien situé, à 1 heure de l'aéroport de Toulouse, entouré de champs vallonnés et à seulement quelques minutes en voiture des supermarchés et des grandes villes.
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
218 m²
1 374 €
900 m²
7
4
3
5.09 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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