Vente maison 6 pièces

260 000 €

Maison de village avec jardin

Malleloy 54670

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Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : À vendre : Maison de village à Malleloy (54670) ? 260 000 € Découvrez cette charmante maison sans travaux située à Malleloy, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités essentielles : à 10 mn du centre commercial de Frouard, 20 mn de Nancy et 40 mn de Metz. La maison se compose comme suit : EN REZ DE CHAUSSEE Salon/salle à manger convivial avec cheminée avec insert Grande cuisine avec coin repas chaleureux donnant sur terrasse et jardin clos sans vis à vis wc indépendant Buanderie AU 1er ETAGE 3 chambres, dont 1 avec dressing 1 bureau 1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne 1 wc indépendant AU 2ème étage Espace comble aménagé pouvant servir de salle de jeu, salle de sport ou chambre supplémentaire. ATOUTS MAJEURS : Jardin privatif de 275m2 sans vis à vis exposé ouest parfait pour les moments de détente en famille Prête à vivre : vous pouvez emménager dès maintenant sans travaux Proche école, collège et commerces à 10 mn du centre commercial de Frouard, 20 mn de Nancy et 45 mn de Metz. ASPECTS TECHNIQUES : Diagnostic énergétique : Classe C Chauffage individuel électrique (radiateurs dernière génération)+ Cheminée avec Insert, pour une ambiance chaleureuse et économique Fenêtres double vitrage à isolation renforcée , volets électriques, porte d?entrée aluminium Assainissement tout à l'égout Fibre optique installée pour une connexion internet ultra-rapide Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé. Malleloy offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. 06 81 41 49 58 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)