Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Maison de village avec jardin et terrasse Une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un havre de paix et de confort. Cette maison de 103,37 m² de surface habitable, et 129m2 au sol, répartie sur trois niveaux, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC indépendants, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille.
Une 4ème chambre est possible, actuellement pièce de musique ouverte, la possibilité de transformation en chambre est un vrai atout pour cette maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, avec un cellier, offrant un espace de préparation des repas fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort constant tout au long de l'année.
Poêle à granule, climatisation réversible par système de pompe à chaleur. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Avec son abris de jardin, pour plus d'espace de rangement.
Le grenier, quant à lui, représente un espace supplémentaire de rangement.
Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et durable.
Maison équipée de la fibre. La maison est située à proximité de plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Plein CENTRE DE CONDRIEU, au calme en bordure du Rhône.
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Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
