Charmante maison de 3 chambres dans le centre de Pleaux à vendre. La maison est spacieuse et dispose d'un beau petit jardin avec une atmosphère agréable. Par le jardin, vous entrez dans un hall spacieux et haut, avec des escaliers à l'étage et un escalier menant au sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une petite salle d'eau. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Dans le grenier, il y a deux autres très petites pièces et beaucoup d'espace de rangement. Il y a un sous-sol sous toute la maison, où le chauffage et l'eau chaude sont installés, entre autres. La maison est bien entretenue et bénéficie d'un bon ensoleillement, ce qui la rend agréable et lumineuse. De plus, les plafonds sont hauts, ce qui donne une atmosphère agréable. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2019 avec un contrat d'entretien de 24 euros par mois. Le plupart des fenêtres ont été remplacées par du double vitrage et la maison est raccordée au réseau d'égouts communal. Bien qu'il s'agisse d'un petit jardin, il y a plusieurs terrasses et vous trouverez également un cabanon et des rangements supplémentaires. La maison peut être vendue meublée. Une maison qui n'a pas besoin de travaux et où vous pourrez poser vos valises en un rien de temps. La maison est située à la bordure de l'agréable centre de Pleaux. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, des médecins et tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. À 9 km se trouve le lac de Barrage d'Enchanet, où vous pourrez faire du canoë. À 26 km se trouve la belle ville médiévale de Salers. Le domaine skiable du Lioran se trouve à environ 1 heure de route.
CLASSE ENERGIE :D 183 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1604 euros et 2170 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix demandé : 109 000 euros, frais à charge du vendeur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo (français, nederlands, english, deutsch) Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
107 m²
1 019 €
194 m²
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