Sabine Nikolov, agent mandataire du réseau BSK Immobilier, vous invite à découvrir cette magnifique maison de village d'environ 157 m², située à Sault, entre le Parc Naturel du Ventoux, le Lubéron et les Baronnies. Sault, village provençal pittoresque, célèbre pour sa production de lavande et son authenticité, vous offrira un cadre de vie exceptionnel, dominé par le majestueux Mont Ventoux.
Présentation de la maison :
Cette belle bâtisse s'étend sur 4 niveaux et vous propose :
Rez-de-chaussée :
Deux pièces actuellement aménagées en atelier.
1er étage :
Trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un toilette séparé.
2e étage :
Une cuisine séparée et un vaste séjour double avec cheminée, offrant une vue dégagée sur le village et un aperçu du Mont Ventoux.
Dernier étage :
Deux chambres mansardées.
En plus de ces espaces, vous bénéficierez d'une terrasse en rez-de-chaussée donnant sur une charmante ruelle, ainsi qu'un jardin non attenant situé au pied du village, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel et révéler tout le charme de cette maison.
Si vous recherchez une maison authentique, dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Sabine Nikolov, votre experte en immobilier, pour plus de renseignements et organiser une visite.
Cette annonce référence 275859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 495 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6060.00 € et 8230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
1 586 €
6
5
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
495
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SABINE LE CRAVIER NIKOLOV
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