SPECIAL INVESTISSEUR !!!! Au coeur de Beaujeu, venez découvrir cette belle maison de village de 122 m2 comprenant 2 appartements rénovés.
Le premier appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 45m2 au RDC et de 2 chambres + 1 sdb au 1er étage. Il est également doté d'une terrasse et d'une dépendance de 20 m2 environ sur 2 niveaux.
Le 2ème appartement comprend une grande pièce à vivre, une chambre, une sdb, un grand garage et 2 caves.
Le bien a été entièrement rénové en 2017, aucun travaux à prévoir ! Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques tout à l'égout.
La maison est vendue louée avec une bonne rentabilité (baux en cours jusque 2026, loyers actuels 1 030 /mois).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
1 598 €
45 m²
8 m²
5
3
2
2 (séparés)
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie LUNARDELLI
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