Maison de village de 114 m2 environ, 2 chambres, terrain de 5 ares 77
Kruth 68820
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Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Vous êtes à la recherche de votre habitation principale, secondaire ou de création de gîtes dans cette vallée très touristique ?
Plus un instant à perdre : prenons rendez-vous pour visiter cette jolie maison de village de 114 m2 environ, au calme, avec vie de plain pied, établie sur un terrain entièrement clôturé de 5 ares 77 !
Elle se compose d?un hall d?entrée avec un couloir desservant :
- une belle et lumineuse pièce de vie de 25 m2 environ,
- une cuisine séparée à réaménager,
- une salle d?eau récente avec douche à l?italienne,
- un toilette séparé,
- 2 chambres de 22 m2 environ chacune.
A l?arrière de la maison vous aurez accès à un garage ou atelier avec possibilité d?aménager la partie du dessus pourquoi pas en studio.
Partie technique :
- fenêtres double vitrage PVC,
- volets battants en aluminium,
- chauffage électrique (convecteurs),
- 2 poêles à bois en faïence dans les chambres,
- vide sanitaire,
- assainissement non conforme (micro-station à mettre en place),
- travaux d?électricité à prévoir .
A proximité vous trouverez une épicerie ouverte 7/7 j, gare de Kruth, écoles, médecin, proximité du lac de Kruth-Wildenstein, des chemins des randonnées, de la nature...
Cette annonce référence 248915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
789 €
577 m²
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia De Oliveira
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