Vous souhaitez vous installer dans une maison pleine de charme très bien entretenue . Je vous propose cette maison dans le village de Saint Génies de Malgoires à 20 km de Nîmes, Alès et Uzès avec un accès rapide à la 2x2 voies. Gare SNCF, école, collège et commerces à proximité . Cette maison de village de 60 m2 , rénovée avec beaucoup de soin et de goût.
Au niveau principal, une belle cuisine équipée ouverte sur un salon .
Côté nuit 1 chambre de 12m2 avec placard mural ainsi qu'un espace bureau de 6 m2, WC, salle d'eau .
Les plus de cette maison : La fibre, les climatisations réversibles, les menuiseries en double vitrage.
Au niveau inférieur 1 cave et d'une buanderie complètent cette coquette maison où l'on se sent particulièrement bien !
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06.47.99.86.08 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Belkheir Audrey EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 490716826. Mentions légales : Proposé à la vente à 115.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) -Consommation conventionnelle : 218 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 280€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 17/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 650 €
11 m²
4
1
1948
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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