Maison de village de 87 m2 en R+2 avec son extérieur d'envi
Saint-Bauzille-de-Putois 34190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172400 euros).
A 35 minutes de Montpellier nord, en exclusivité pour vous cette maison de village située au calme d'une surface d'environ 87 m2 sur 3 niveaux (+ un grenier de 30 m2 à aménager) avec son espace extérieur /patio d'environ 30 m2 et un local de stockage de +/- 12 m2 situé à proximité immédiate de la maison. Venez découvrir cette maison exposée est/ouest située en plein centre du village, à deux pas du fleuve Hérault (mais pas en zone inondable) et des commerces. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 27 m2 comprenant un espace cuisine / salon avec accès au patio extérieur avec un petit cabanon pour stockage, d'un wc et d'une douche à rafraichir. Au 1er étage : une pièce à rénover de 14.4 m2 qui peut être aménagée soit en chambre soit en un très joli salon, une salle de douche de 9 m2, au 2ème étage : 2 chambres avec de jolies vues (l'une sur les berges du fleuve et l'autre sur les toits du village) et une wc indépendant. Au dernier niveau : un grenier en sous-pente accessible par un escalier escamotable d'une surface d'environ 32 m2 qui peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable actuelle. Situé à environ 10 mètres de la maison, une remise de 12 m2 pour stockage ou garage moto /vélo. Classe énergie : D Classe climat : B Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Maison de village
87 m²
2 057 €
27 m²
4
3
1
2
3.83 %
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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