Maison de village de plain pied avec jardin et dépendances
Soussac 33790
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette accueillante maison de village de plain-pied, avec jardin et dépendances.
Située à moins de 10 minutes de multiples commerces (supermarché,fleuriste, tabac/presse, boulangerie etc) services (pharmacie, ostéopathe, podologue, coiffeuse etc) et écoles (maternelle, primaire et collège) cette maison est idéale pour différents profils : un jeune couple désireux de commencer une nouvelle vie ensemble, un couple de retraités cherchant une maison plus modeste au sein d'un petit village agréable ou un pied-à-terre pour les vacances.
La maison nécessite des travaux de modernisation, un réagencement est envisageable selon vos envies.
En bonus, une ancienne habitation en ruine, composée de trois pièces, offre la possibilité d'ajouter un étage pour atteindre une surface d'environ 60 m2. Avec des travaux, elle pourrait devenir un charmant gîte ou un appartement privé pour un membre de votre famille souhaitant vivre à proximité.
De plus, le grand hangar, avec sa généreuse surface au sol et sa belle hauteur sous plafond, pourrait devenir votre atelier, vous permettant ainsi de travailler confortablement depuis chez vous.
Villes à proximité :
Pellegrue : 6 km - Sauveterre de Guyenne : 11 km - Monségur : 13 km - Castillon la Bataille : 18 km (gare SNCF) - Sainte Foy la Grande : 25 km (gare SNCF) -
Points techniques :
Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse toutes eaux non conforme Isolation dans les combles refaite en 2021 Maison mitoyenne
Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
135.8 m²
1 093 €
37 m²
1026 m²
5
4
1
1
6.00 %
Est
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica CONILH
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