Vente maison 4 pièces

164 900 €

MAISON DE VILLAGE DE TYPE F4 AVEC TERRAIN/ SAINT-JUST-MALMON

Saint-Just-Malmont 43240

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Honoraires à la charge du vendeur.

SAINT-JUST-MALMONT.
MAISON DE VILLE (mitoyenne) DE TYPE F4 DE 103.12 M2 HABITABLE AVEC JARDIN PROFITABLE DE 74.00 M2 (non attenant, 10 m en face).
COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED :
-CUISINE ÉQUIPÉE INTEGREE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (33.41 m2) - WC SEPARE (1.16 m2).
ACCES AU SOUS-SOL.
PREMIER NIVEAU :
-MEZZANINE POUVANT SERVIR DE BUREAU OU PETIT SALON BIBLIOTHEQUE OU SALLE DE JEUX (17.85 m2).
-CHAMBRE PARENTALE (11.23 m2) AVEC DRESSING (3.50 m2).
-SALLE D'EAU (3,36m2).- WC (1,13m2).
SECOND NIVEAU :
-DEUX CHAMBRES (10.85 m2; 10.31 m2).
-DEGAGEMENT (8.21 m2).
GRANDE CAVE PROFITABLE (39.68 m2).
PLACE DE PARKING EXTERIEURE ET JARDIN (74.00 m2) - ATELIER ( 18.90 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (thermostat, robinets thermostatiques).
POELE A BOIS.
EXPOSITION NORD/ SUD - MAISON LUMINEUSE.
PAS DE CHARGE - HORS LOTISSEMENT.
SONNETTE - FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 552EUR/an.
MAISON ECONOMIQUE - FAIBLES CONSOMMATIONS !
CLASSE ENERGIE : 133-C/ GES : 23-C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910.00EUR et 1270.00EUR/an.
REF/FDSVM033.
COUP DE COEUR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS OU PETITE FAMILLE !
PRIX : 164.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr