Vente maison 3 pièces

155 000 €

Maison de village en pierre : Idéal premier achat ou investissement locatif !

Ners 30360

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Au c?ur du charmant village de Ners, célèbre village médiéval perché, cette maison en pierre de caractère de 70 m2 habitables sur trois niveaux vous invite à un voyage à travers le temps. Nichée dans une ruelle paisible, elle conjugue avec harmonie le charme de l?ancien et le confort moderne, offrant un cocon idéal pour les amoureux d?authenticité. La façade en pierre rejointée évoque l?histoire de cette maison et s?intègre parfaitement à l?environnement préservé du village. Dès l?entrée, le ton est donné : une belle chambre sous de majestueuses voûtes en pierre, accompagnée d?une salle de bain avec toilet, confère à ce rez-de-chaussée un caractère intime et chaleureux. Un espace cellier discret est pensé pour le quotidien. Au premier étage, vous serez séduit par la pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, pour des moments de partage, tandis que l?insert à bois diffuse une douce chaleur, créant une ambiance conviviale. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l?année. Au dernier étage, sous une toiture revisitée avec soin, se dévoile une autre chambre pleine de charme. Illuminée par un velux et plusieurs fenêtres, cette pièce offre un véritable havre de paix, avec un grand dressing sur mesure de qualité et une salle d?eau avec toilet, le tout climatisé pour un confort absolu. Une petite placette laisse la possibilité de se garer devant la maison. Situé à proximité de Vézénobres, véritable joyau médiéval avec ses ruelles pavées et ses panoramas imprenables, ce cocon douillet sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Amoureux de la pierre, contactez exclusivement Pascaline pour organiser votre visite - LGM IMMOBILIER 7/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852265290) Référence agence : 12400

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)