Vente maison 9 pièces

233 700 €

Maison de village en pierre 250 m2 avec terrain constructible

Puyravault 17700

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Belle maison en pierre de 250 m2 à proximité de Surgères et sa gare TGV, 25 kms de La Rochelle et 16 kms de la mer. Composée de grands volumes, 6/7 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, d'un salon avec cheminée et d'annexes encore aménageables, elle sera idéale pour une grande famille ou pour détacher un logement en gite ou locatif. Son environnement bucolique et calme saura vous séduire, ainsi qu'une parcelle à proximité constructible. Ses atouts: Exposition Sud, Toiture refaite, Belle façade en pierre, calme sans être isolé. Prix : 233 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 225 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5070 et 6920 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 391817 BCR. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

244

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)