Maison de Village en Pierre apparente 168m² - Proche Montpellie
Saint-Jean-de-Cuculles 34270
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Honoraires à la charge du vendeur.
[ST JEAN DE CUCULLES - MAISON DE VILLAGE - PIERRE APPARENTE - RENOVE - TERRASSE - COUR INTERIEURE - PROCHE MONTPELLIER]<br><br>Imaginez... Vous quittez l'effervescence de Montpellier pour rejoindre le calme et l'authenticité de St Jean de Cuculles (34270). Là, nichée au cur du village, se dévoile une maison de village comme on en rêve : de la pierre apparente, une rénovation soignée, et une atmosphère chaleureuse où l'histoire rencontre le confort.<br><br>Une terrasse accueillante avec vue dégagée vous invite à la détente. Le sas d'entrée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière : 45m² où le salon et la cuisine américaine équipée se fondent harmonieusement. Quelques pas et vous découvrez un espace TV, une chambre avec sa salle d'eau privative, et des WC indépendants. Une mezzanine de 15m² offre un refuge idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Dans le salon un poêle à bois vous laissera imaginer des soirées d'hiver au coin du feu, ou des moments de partage en famille.<br><br>Le rez-de-chaussée, lui, attend votre touche personnelle. Une grande pièce à vivre de 45m², une cuisine à aménager de 12m², une salle d'eau avec WC, et une chambre spacieuse vous offrent un terrain de jeu infini pour exprimer votre créativité.<br><br>Et que dire de la cour intérieure ? Un havre de paix à ciel ouvert, avec son barbecue intégré qui promet des soirées conviviales entre amis. Imaginez les rires, les grillades, et les longues conversations sous les étoiles...<br><br>Cette maison de village, c'est bien plus qu'un bien immobilier. C'est une invitation à la douceur de vivre, un lieu où l'histoire se conjugue au présent, et où chaque pierre raconte une histoire. <br><br>Côté stationnement, vous disposez d'un parking gratuit avec de nombreuses places devant la maison. <br><br>Les autoroutes A750 et A709 et les nationales N109 et N113 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a un tennis et deux commerces dans les environs.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>Ne manquez pas cette occasion unique pour venir visiter cette maison et en devenir le propriétaire. Pour cela contactez nous :<br>Simon Nougaret (RSAC : 939 939 807) au O7 67 67 9O 63 ou Jérôme Gaume ( RSAC 953 688) au O6 73 49 65 77 <br>Disponible 7 jours sur 7. Laissez un SMS en cas d'indisponibilités pour une réponse rapide. <br><br>Référence Annonce 7411<br><br>[ST JEAN DE CUCULLES - MAISON DE VILLAGE - PIERRE APPARENTE - RENOVE - TERRASSE - COUR INTERIEURE - PROCHE MONTPELLIER]<br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
168 m²
2 679 €
100 m²
6
2
1
1
1 (séparé)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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