Maison de village en pierres avec dépendance et garage
Port-d'Envaux 17350
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17350 PORT D ENVAUX - Aux portes de Crazannes, à proximité du château du Chat Botté dans un endroit privilégié au calme -
Prix de vente 137 990 Euros, 7 990 euros inclus charge acquéreur,
soit 130 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de village remplie de charme !
Vous disposerez d'une superficie totale de 175 m2 environ, une première entrée indépendante, lumineuse, faisant office de bureau ou de buanderie, traverse vers le jardin.
Vous pourrez ensuite vous détendre dans l'ensemble salon séjour avec son insert bois qui donne accès au devant de la maison par une autre entrée.
Vous aurez la possibilité d'aménager la maison grâce à la pièce attenante à l'entrée principale en la transformant en pièce de vie à part entière.
A l'étage, vous disposerez d'un grand espace de 92 m2 sur 3 pièces à aménager.
Grande parcelle de terrain.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 134 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 38 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 403661.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
175 m²
789 €
6
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Cécile DUCROS
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